回迁房面积和房产证上面的面积一样大吗

回迁房面积和房产证上面的面积一样大吗
是一样大的，因为后期只要你取得了房产证，上面注明的面积就是根据你所分配的回迁房面积实际测量得来的。如果出现了失误，与补偿协议当中的面积不相符，可以与拆迁办的工作人员协商解决方法。如果不能够协商，可以通过法院提起诉讼要求进行补偿。

家里拆迁，如果分得的是回迁房，后期拿到了房产证，要看一下和房产证上面的面积一样大吗？

一、回迁房面积和房产证上面的面积一样大吗

回迁房的面积和房产证上面写的面积是一样大的，因为后期只要你取得了房产证，上面注明的面积就是根据你所分配的回迁房面积实际测量得来的。如果出现了失误，与补偿协议当中的面积不相符，可以与拆迁办的工作人员协商解决方法。如果不能够协商，可以通过法院提起诉讼要求进行补偿。

二、回迁房能拿到房产证吗

1、对于这个问题，实际上回迁房也就是拆迁安置房，它的土地性质一般来说是划拨性质的，办理房产证可能就会有问题。不过，也有些回迁房能够拿到房产证，比如它的房屋性质是经济适用房，这种房子在一定时间之后就能够办理。

2、有了房产证之后，就能够在市场上进行自由交易，但是如果没有房产证，拆迁户手上拿到的只是一份购房合同，不能在市场上交易。

3、因为回迁房的土地性质不一样，如果是商品房，它的土地性质就是出让的，因为没有缴纳土地出让金，划拨土地的房屋就不能够办理房产证。但是如果后期缴纳了土地出让金，就能够上市交易，所以它和商品房有一定的区别。

三、关于回迁房过户的一些规定

如果想要办理回迁房过户的手续，根据最新的政策规定。已经办理了房产证，就能够正常的过户交易，这类房子可以在房管局备案。但是如果只有回迁协议，这类房子就不能够办理过户或者更名的手续，得不到法律的认可，属于私下交易的行为，所以是不合法的。

小编总结：以上内容具体介绍的就是回迁房的面积是否和房产证上面的面积一样，这类房子如果拿到了房产证，它上面显示的面积就和回迁房面积是一样的。