什么是人防车位

什么是人防车位
人防车位顾名思义就是人防工程车位，一般用于人防工程。根据我国《防空法》规定，重点城市新建楼房必须修建防空地下室，用于居民战时防空隐蔽，而防空地下室又称为“人防工程”。但为了将人防工程最大作用化，人们将人防工程设计成地下停车位，俗称“人防车位”。其产权归国家所有，所以只能租赁，不能出售，并且在租赁时需要通过人防部门同意才能租赁，租赁期限不能超过20年，到期后可申请续租。

近几年，很多新建的楼房都有设计人防车位可以供业主使用。那么什么是人防车位呢？

什么是人防车位：

人防车位顾名思义就是人防工程车位，一般用于人防工程。根据我国《防空法》规定，重点城市新建楼房必须修建防空地下室，用于居民战时防空隐蔽，而防空地下室又称为“人防工程”。但为了将人防工程最大作用化，人们将人防工程设计成地下停车位，俗称“人防车位”。其产权归国家所有，所以只能租赁，不能出售，并且在租赁时需要通过人防部门同意才能租赁，租赁期限不能超过20年，到期后可申请续租。

人防车位和产权车位区别是什么：

1、主要用途

从用途上来看，人防车位一般用于人防工程，在发生战争或者重大灾难，居民可以到此避难。而产权车位的主要作用就是供业主停放车辆。

2、租赁价格

从租赁价格上来看，人防车位的价格相对来说比较低一些。

3、建筑结构设计

从结构设计上来看，人防车位是按人防工程的要求来进行设计和建造的，它一般位于地下室最底层，并且在入口处还设置了大型的密闭铁门。而产权车位没有。

4、产权归属

从产权归属上来看，人防车位归国家所有，只能租赁，不能买卖，并且租赁期限最高不能超过20年。而产权车位归个人或开发商所有，属于不动产权，可以出售、转让、抵押或贷款。

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