承租人变更需要什么条件

承租人变更需要什么条件
1、租赁期间，原来的承租人搬出去或者他有正式的房屋，不继续住下去或者死亡。2、申请人需要和原来的承租人共同居住达到两年以上的时间，并且是直系亲属。3、查询名下没有其他的住房，原来的承租人没有拖欠租金问题，其他家庭成员没有任何异议，就能够办理变更的手续。

政府部门为了解决低收入群体的家庭入住问题，推出了承租房、廉租房等等，前期申请成功了之后，后期想要变更承租人，需要满足什么条件？

一、承租人变更需要什么条件

1、如果想要变更承租人，并不是随意就能够改变的。比如在租赁的期间，原来的承租人搬出去或者他有正式的房屋，不继续住下去或者死亡，才可以申请变更。

2、第2个条件就是申请人需要和原来的承租人共同居住达到两年以上的时间，并且是直系亲属，比如他的子女或者配偶。并且要查询名下没有其他的住房，原来的承租人没有拖欠租金的问题，物业费、管理费等等没有历史遗留的情况，还要达到其他家庭成员没有任何的异议，就能够办理变更的手续。

二、廉租房和公租房有什么区别

1、这两种房子都是由政府部门，针对中低收入的群体所出租的房屋。两者也有一些区别，比如表现形式不同，廉租房是两种类型，一种是由政府出资建好，租给困难的群体，而且价格比较低。另外一个就是由政府直接给予租金，补贴给困难户，由他们自己去租赁其它的住房。

2、公租房都是由政府出资建造，再将房子低价转租给租户，等到租满了5年，只要符合了条件，可以按照一定的价格购买下来。

3、廉租房和公租房申请的对象也不同。廉租房一般来说是城市低收入的家庭，公租房的销售申请对象相对来说广一些，也不会受到区域的限制。如果能够符合条件，就可以去申请廉租房或者公租房。

小编总结：如果已经申请到了廉租房或者公租房，作为承租人他的家人，能够享受居住的权利，如果想要变更承租人，需要达到一定的条件。