收房租要交税吗

收房租要交税吗
需要缴纳税费，包括个人所得税和印花税；其中个人所得税需按租金收入来定，如果是租金收入在4000元以上的，需要扣除20%的费用，但如果收入没有超过4000元，会减除费用800；而印花税是按照租房合同当中的租金比例1‰来收取。

如果你有房子要出租，出租成功之后涉及到缴税的问题，个人租房要不要交税？要交多少税，能不能够申请房租专项附加扣除的手续？

一、收房租要交税吗

1、需要缴纳税费，包括个人所得税和印花税；其中个人所得税需按租金收入来定，如果是租金收入在4000元以上的，需要扣除20%的费用，但如果收入没有超过4000元，会减除费用800；而印花税是按照租房合同当中的租金比例1‰来收取。

2、以后还会涉及到房产税，会按照12%的比例来收取。不过房产税在很多城市并没有普及开来，在上海已经开始收取了，所以我们将房子出租之后，需要关注一下具体要缴纳多少税费。

二、申报房租专项附加扣除怎么办理

1、现在的房租也在不断提升，相对应的缴纳的税费也得到了提高。而在不同的城市，住房租金扣除的标准也不同，分为三档。如果是在直辖市省城市，会按照1800元来执行。如果是市辖区人口没有超过100万，会按照最高标准来执行。

2、我们可以通过申请个税扣除的方式，不需要征得房主的同意，对于租客来说能够减轻住房的压力。

3、想要申请个税租房扣除，需要符合规定的条件，主要就是你在工作的城市没有租房，才能够申请。

4、申请个税租房扣除，它的范围和标准并不是一成不变的，需要根据民生支出发生变化，会适时调整扣除的标准，需要随时关注政府的相关政策。

小编总结：如果将房子出租出去，作为房东，需要缴纳一定的税费。作为租客，如果你在这座城市没有自有住房，可以申请个税扣除，满足这个条件就能够申请成功。