家居日记
分享家居装修经验

老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
不算。因为是结婚之前由男方购买的,不管是他父母买的,还是他个人买的,不管是贷款买房子,还是全款买房子,如果登记在他个人的名下,结婚之后这套房子就不算共同财产,只能够作为男方的个人的财产。若是夫妻双方在以后离婚了,这套房子就不参与分配。

现如今很多情侣结婚之前,女方都要求男方要买房、买车,还需要大额的彩礼,这也给男方家庭带来很大的经济压力。如果在婚前由男方购买的房子,婚后算共同财产吗?

一、老公婚前买的房子,婚后算共同财产吗

1、不算。因为是结婚之前由男方购买的,不管是他父母买的,还是他个人买的,不管是贷款买房子,还是全款买房子,如果登记在他个人的名下,结婚之后这套房子就不算共同财产,只能够作为男方的个人的财产。若是夫妻双方在以后离婚了,这套房子就不参与分配。

2、如果相反,这套房子是在小两口结婚之后购买的,这套房子就是共同的。不管女方有没有参与还房贷,或者这套房子有没有写上女方的名字,离婚的时候都需要按照一定的比例分配。但是如果女方没有还房贷,这套房子没有出一分钱,分配的时候可能比例就会比较少,但是具体的还需要结合各家的实际情况才能够决定怎么分配。

二、离婚后房子怎么分配

1、关于这个问题就要分很多种情况来决定了,因为要看这套房子在结婚之前购买的,还是在婚后购买的。如果在结婚之前购买的,写在个人的名下,这套房子就不参与分配。

2、如果这套房子在婚前购买,但是选择的是贷款方式,也落在自己的名下,婚后由两个人共同来贷来还贷款,女方也出钱了,分配的时候就要考虑到女方还了房贷,还的钱归还给女方。

3、如果这房子在婚后用个人的财产支付的,并且写在自己的名下,属于夫妻的房子。分配的时候,你可以拿出个人支付房款的证据,也能够将个人财产转化属于个人的房子。

小编总结:离婚之前我们需要考虑个人名下房子,如果想要房子、车子以后没有什么纠纷,最好做一下婚前财产公证,这样就一劳永逸。当然大家都是奔着过日子去的,所以还是长长久久才是主要的目的。

赞(0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

爱家,爱生活!