买房满五唯一什么意思

买房满五唯一什么意思
买房子的满5唯一的意思家中的房产从拿证后已经满了五年了，并且这个房子是家中唯一的房产。这种房子只需要交纳一种税费，其次它的缴费日期应该是从房子的契税开发票的时间开始算，交契税后满了5年，会有额外的税费优惠。

在买房子的时候，很多人都会知道有一个满5唯一，其实买房子满5唯一是一种购房的优惠，那么买房满5唯一到底是什么意思呢？

一、买房满5唯一是什么意思

1、买房子的满5唯一的意思家中的房产从拿证后已经满了五年了，并且这个房子是家中唯一的房产。这种房子只需要交纳一种税费，其次它的缴费日期应该是从房子的契税开发票的时间开始算，交契税后满了5年，会有额外的税费优惠。

2、如果是商品房的满5唯一，缴税要从房子的契税开发票的时间开始算，满了5年之后，会产生额外的税费优惠。

3、如果是房改房，那么必须要五年之后，才可以进行交易，并且，这种房子不存在满5的问题，所以这种房子是没有满5唯一的优惠的。

4、至于其他类型的一些房产，包括继承权赠与权，这些继承权的时间是被继承人获得产权时间为准，也就是说从继承过户的那一刻开始算，5年之后才能够享有满5唯一的优惠。

5、如果是赠予的房子一种是直系亲属赠予，一种是非直系亲属赠与，如果是直系亲属赠与的话，那么是领房产证那一年开始算满5年之后会享有一定的税费优惠，如果是非直系亲属的话，那么就要按照新的房主拿房产证的那个日子开始算，满了5年之后才能够享有一定的税费。

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