房贷被开发商结清了怎么办

房贷被开发商结清了怎么办
首先，跟贷款银一起办房子抵押权的注销；其次，向保险机构办保险费用退回手续；最后，向房企办押金退回手续。若贷款时已办房产证，只要凭注销单、他项权证和身份证前往房管局就可；若未办房产证，凭注销单到房管局注销后办房产证。

房贷被开发商结清了怎么办呢？作为房贷申请新手来说，可能对此并不是很了解。不过别急，下面就让我来为大家简单介绍房贷的相关知识。

房贷被开发商结清了怎么办

首先，跟贷款银一起办房子抵押权的注销；其次，向保险机构办保险费用退回手续；最后，向房企办押金退回手续。若贷款时已办房产证，只要凭注销单、他项权证和身份证前往房管局就可;若未办房产证，凭注销单到房管局注销后办房产证。

在银行申请房贷时需要注意什么

1、首先，公积金账户内余额应充足：

众所周知，公积金贷往往要比商贷划算，因此对于哪些按时交纳公积金的人而言，公积金贷款是不二之选。当然，我们在决定公积金时也要尤其注意：公积金账户余额会影响借款额度，余额多可申请的额度越高。因此，对于公积金贷的人来说，为了能有更高额度的贷款，在借款前尽可能的别提取公积金，同时还应该保证账户里的余额足够。

2、提前还款要选对时机：

其次，贷款时间越久，那么你所要支付的利息也就越高。因此，为了降低利息，大部分人在手上宽裕的基础上会选择提前还款。当然，提前还款也要根据具体状况而定，因为在某种情况下，提前还款并不一定划算。

比如：还贷时间已超出1/2，那么月供中的本金多余利息，那么提前还款的影响较小。但是，如果等额本金还款，房贷还不到1/3，或等额本息还款，房贷还不到1/2，并且在未影响生活质量的基础上，不妨考虑提前还款。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房贷被开发商结清了怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。