直系亲属赠与房产要交税吗

直系亲属赠与房产要交税吗
正常情况下是需要交税的，而所缴纳的增值税、契税以及印花税等都需以房屋评估价为准。如果是赠与对象是父母、子女、兄弟、配偶等，则可以免征个人所得税。但如果是夫妻之间的房屋产权变更，则无需再缴纳相关税费。

房产赠与在生活中还是比较常见的，但有些人不太清楚是否需要交税。那么，直系亲属赠与房产要交税吗?一起来了解了解吧。

直系亲属赠与房产要交税吗

正常情况下是需要交税的，而所缴纳的增值税、契税以及印花税等都需以房屋评估价为准。如果是赠与对象是父母、子女、兄弟、配偶等，则可以免征个人所得税。但如果是夫妻之间的房屋产权变更，则无需再缴纳相关税费。

房产赠与公证注意事项

1.捐赠人和受赠人去房子所在的公证处对捐赠的事实进行公证。捐赠者和接受者签署捐赠合同，公证人将收取财产估计价值百分之二的公证费，两者之间的差额是大多数城市都是按照这样来收取的。

2.评估后，到房屋管理办公室申请评估，到房屋所在地的税务局申请免收商业税等。此外，受益人还要支付房屋评估价的百分之三的契税。

3.转帐申请证书，身分证，产权证，礼券，税款收据及缴纳后，需向房管局出示文件。交易费，注册费和邮票费用通常，接收者可以在当天或第二天获得房地产证书。

4.捐赠是一项免费的法律行为，其法律后果与有偿销售不同。礼品转让的财产权登记的税费标准不同于遗产的转让和销售。如果礼物经过公证，通常不能取消礼物。

文章总结：以上就是关于直系亲属赠与房产要交税吗以及房产赠与公证需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注。