人防车位是什么意思

人防车位是什么意思
人防车位是人防工程的停车位，一般是用于人防工程，其产权属于国家，不能出售，只能租赁，这是和物业车位最大的区别，且人防车位需经人防部门许可后租赁，期限不能超过20年，期满可续租。另外，人防车位是开发商按照相关要求规定修建的人防工程，并改造成地下车位。

如今大多数家庭都是有车的，这就意味着对于车位需要有一定的了解和认知，人防车位就是其中一种，而人防车位是什么意思。

人防车位是什么意思

人防车位是人防工程的停车位，一般是用于人防工程，其产权属于国家，不能出售，只能租赁，这是和物业车位最大的区别，且人防车位需经人防部门许可后租赁，期限不能超过20年，期满可续租。另外，人防车位是开发商按照相关要求规定修建的人防工程，并改造成地下车位。

买车位需要注意什么

1、停车位的产权

买车位的时候，首先要确定好的车位是否属于开发商，开发商是否拥有那里的车位。如果你买的车位、车库拿不到产权证，就说明这个车位、车库卖不出去。

2、必须取得预售许可证

开发商预售房屋需要取得预售许可证。同样，开发商预售车位也需要取得预售许可证。所以购房者在查验预售许可证时要注意。地下车位与地上商品房一同申请预售的，应当在预售许可证备注栏中注明地下车位的批准预售面积。车位预售许可证由开发商单独申请的，在预售许可证的“项目类型”一栏注明。

3、不能用公积金贷款买车位

众所周知，公积金的主要功能是买房，所以买房可以使用公积金贷款。但是这里你也要注意，买车位的时候想贷款，是不能用公积金的。公积金贷款不能用来买自己家以外的东西，如车位。

小编总结：人防车位是什么意思，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。人防车位是人防工程的停车位，一般是用于人防工程，其产权属于国家，不能出售，只能租赁，这是和物业车位最大的区别，且人防车位需经人防部门许可后租赁，期限不能超过20年，期满可续租。