没有户口本可以买房吗
不可以买房。因为我国相关法律明确规定,当事人在买房前必须要出示个人身份证、户口本、已婚或未婚证、资产证明、首付款证明、银行流水等材料,若购房者提供的材料不齐全,将无法办理过户等手续。
大家都期望有自己的小窝,买房后装修成自己温馨的家。那么没有户口簿能买房吗,买房有哪些程序?接下来小编带大家看看吧!
没有户口本可以买房吗
不可以买房。因为我国相关法律明确规定,当事人在买房前必须要出示个人身份证、户口本、已婚或未婚证、资产证明、首付款证明、银行流水等材料,若购房者提供的材料不齐全,将无法办理过户等手续。
买房流程及注意事项:
一、准备买房
买房前要先了解自己有没有购房资格;其次,需要根据自己的首付和还款能力,对房款总数有一定的预期。购买前可以通过网站了解一下房子的行情,制定一个大概的购房计划。根据自己的需求来选择合适的面积,再加上合理的户型设计,才会得到一个舒适的环境。最终面积的大小,还是根据家庭的人口,自身的经济条件来决定。
二、看房选房
可以先在网上了解即将开盘的楼盘,如果对比较喜欢的可以去实地考察情况,现场了解一下回比较清楚的 。要多看一些楼盘,每个都可以做对比,还要根据自己需求来决定。
三、认购签约
如果看中了哪个楼盘,要先交一部分钱作为定金。接着签约认购,定金的比例有明文规定,如《担保法》强调定金比例应低于总房款的20%。签合同的时候,一定要仔细阅读合同内容,避免上当受骗,交款时务必保存好付款票据等资料。
四、付款贷款
现在人一般都会选择贷款买房,毕竟全额付款的会相对比较少的,那就要多了解一下银行贷款的细节,像利率,还款额度等一系列的问题。
五、验房收房
房屋完工之后,开发商会让你进行验房收房,一定要注意细节方面。
六、办理产权证
入住后就要督促开发方加快办理产权过户,需到相关部门先办理初始登记,购房者进行房屋登记,申领房产证,拿到房产证房子才真正属于自己。
以上就是关于买房需不需要户口本和买房的流程及注意事项,希望能给大家一点帮助。