没有还完贷款的房子可以过户吗

没有还完贷款的房子可以过户吗
不可以，因为这时候的房产证正在抵押。但是可以通过其他的方式过户，可以将房子转按揭，也可以让买方把未还完的贷款先结清，然后和买方签订卖房协议，之后办理过户手续。

大部分家庭都是因为小孩上学的问题贷款购房，小孩上完学会考虑把房子给卖掉，在出售房子的时候，没有还完贷款的房子可以过户吗？

一、没有还完贷款的房子可以过户吗

1、正常情况下，没有还完贷款的房子是不可以过户的。

2、没有还完贷款的房子，但是可以通过其他的方式过户，可以将房子转按揭。

3、也可以让买方把未还完的贷款先结清，然后和买方签订卖房协议，拿到房产证再进行出售。

二、贷款购房的要求

1、贷款购房首先需要准备好相关的资料，比如身份证，户口本，结婚证，银行流水，征信度等等这，些都会直接影响是否能够成功。

2、在贷款购房的时候，银行对征信度有很严格的要求，如果是已婚的家庭，需要夫妻双方的征信度都是良好的，只要有一方有征信度的问题，是不能够给予贷款的。

3、贷款购房，同时需要准备半年以上的工资流水，因为银行必须要保证个人有稳定的工作，能够偿还银行的贷款的情况下才会给予贷款。

4、如果是使用公积金贷款，需要公积金缴纳半年以上，而且对公积金里面的额度也有一定的要求的，建议可以咨询一下当地的相关银行。

5、贷款购房对首付比例也是有一定的要求，如果是二套房，首付比例会相对高一些，所以一定要准备好足够的资金。

小编总结：以上是小编所等你到没有还完贷款的房子，是否可以过户的相关知识，以及在贷款的时候需要满足的要求有哪些，希望在生活当中能够对大家有一定的帮助。