小产权房如何赠与孩子

小产权房如何赠与孩子
小产权房想要赠予孩子，需要写一份赠与书，并做一个公证；然后需要得到共有人的书面意见和同意，接着再去房管局填写房子赠与申请表，填完之后，缴纳契税；最后凭完税证明材料，即可将房产过户给子女。

今天小编来跟大家说一说小产权房如何赠予孩子，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以跟随小编一起来了解一下。

一、小产权房如何赠予孩子

1、根据相关的规定，小产权房想要赠予孩子，需要去做一个公证，而且孩子的身份必须是集体成员，如果孩子后期买了房子在外面，户口已经脱离了自己的家乡，那么是不可以获取小产权房的所有权的。

2、做完公证之后，可以赠予给孩子，但是需要写一份赠与书，包括赠与物清单和全部的所有权证明，如房产证，存单等等，这些都需要提供出来。

3、之后，如果产权房里面还有其他的共同共有人，还需要共有人的书面意见和同意。

4、之后，我们去房管局填写房子赠与申请表，填完之后，我们提供一下房屋的产权书，产权书提供出来之后，还有自己家的户型平面图和赠与公证书，还有赠与人、被赠与人双方的身份证复印件原件，户口本复印件原件。

5、最后需要缴纳契税，契税交完之后便可过户。

二、购买小产权房的风险有哪些

不建议大家购买小产权房，因为小产权房是没有房产证的，在5年之内小产权房的房产证是不予颁发的，5年之后想要领取房产证的话，步骤非常的繁琐，过程非常的漫长。

以上就是小编为大家总结的关于小产权房如何赠与孩子的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注。