买安置房需要注意什么

买安置房需要注意什么
1、安置房是否有房产证，同时要确认产权人是谁。2、签订合同的时候，要注意违约责任以及房子的详细内容。3、尽量购买离学校近的，这样能够方便小孩以后上学。4、如果安置房没有产权，需要将买卖协议进行公证。

在购房的时候大部分人都会去选择购买安置房，因为安置房的价格比较便宜。但是在购买安置房的时候，我们需要注意什么问题呢？

一、买安置房需要注意什么

1、购买安置房需要注意的细节比较多，首先需要查看安置房是否有房产证，因为现在大部分安置房是没有房产证，这样会影响二次销售。

2、需要确认一下产权人是谁，如果说人比较多，那么需要这几个人一起同意卖掉房子，才可以销售。

3、购买安置房在签订合同的时候，一定要注意里边的每一个细节，特别是关于违约责任以及房子的详细内容，这些都能够保护好自己的利益。

4、购买安置房，建议大家购买学区房，这样能够方便小孩以后上学，因为现在大部分学校都对学区房有规定的。

5、由于大部分安置房都是没有产权的，所以最好是将买卖协议进行公证，这样能够降低风险。

二、购买安置房的缺点有哪些

1、安置房大部分是从别的地方拆迁过来的房子，所以大部分安置房都是小产权，不利于二次出售。

2、安置房的质量和商品房相比也会相对差一些。

3、而且购买安置房，大部分卖家都是需要付全款的，所以资金方面会相对紧张一些。

4、安置房想要办房产证也是比较困难的，而且按住房的环境会相对差一些。

小编总结：以上是小编所整理的关于安置房的相关问题，大家在购买安置房的时候一定要谨慎一些，因为安置房存在的问题还是比较多的。我后期还想了解更多关于安置房的相关问题，欢迎大家可以关注。