房产加子女名字有哪些新规定

房产加子女名字有哪些新规定
可以通过买卖或者赠与的形式来加名字，不过需要缴纳一定的手续费用。若通过继承的形式来加名字，还需要进行公证，必须要房子所属人以及继承人都在场。若房子在贷款的情况下加名字，需要先去办理抵变更，再加名字。

如果想在房产证上加上子女的名字，我们应该怎样去做呢？接下来让小编跟大家分享一下关于房产加子女名字的新规定。

一、房产证上加子女名字新规定

1、可以通过买卖或者赠与的形式来加名字，所以需要缴纳一定的手续费用。

2、若通过继承的形式来加名字，还需要进行公证，必须要房子所属人以及继承人都在场。

3、若房子在贷款的情况下加名字，需要先去办理抵变更，再加名字。

二、房产证上加子女名字的办理流程

1、房产证上加子女的名字分为三种情况，一种是有房无贷，另一种是有房有贷，另外一种是没有血缘关系，但是需要加上名字的。首先需要带上夫妻双方的结婚证，身份证以及房产证的正本和复印件到相关部门办理。

2、如果是有房无贷，那么需要缴纳一定的手续费用，比如工本费，印花费等等。

3、如果是有房有贷，办理流程就相对复杂一些，首先需要到银行去办理抵押的变更手续。

4、然后再缴纳一定的手续费用就可以办理了。

5、如果是没有血缘关系需要加名字的，情况就会更加复杂了，需要缴纳的费用也会比较多。首先房子是按照每平米2块5毛钱的交易费用来计算的，如果房子没有满5年的话，还需要缴纳营业税和个调税，以及印花税等等。

6、所有税的费用都是按照市场价格来计算的，费用相对比较高一些。

小编总结：以上是小编所总结的，关于房产证上加子女名字的相关内容，如果不是特殊情况的话，建议大家不要在房产证上加子女的名字，因为这样需要缴纳的费用是比较多的，可以采用继承的方式，这样需要缴纳的费用会相对少一些。