二套房子的契税交多少

二套房子的契税交多少
契税的金额是不固定的，需要用本次交易的成交价格乘规定的税率得出，二套房子的契税是成交价格的3%，所以契税为本次成交价乘3%。但是如果二套房是改善性住房，且面积在90平米以下，那要收取成交价格的1%作为契税，如果超过90平米，那要收取成交价格的2%作为契税。

国内的房价是比较高的，有些经济能力比较好的朋友会选择购买二套房，那么二套房子的契税交多少，下面就跟随小编一起来了解一下吧。

一、二套房子的契税交多少

是3%，要用价格去乘，就可以计算出最终的金额了。如果买入的价格是100万元，用100万元乘以3%，计算出来的结果就是3万元。这笔费用占据的比例是比较大的，所以在支付之前，一定要记得把资金准备充足。在购买二套的时候，不管面积是多少，都会按照这个比例进行收取。但是如果二套房是改善性住房，面积在90平米以下，收取1%，超过90平米收取2%。

二、购买二套房子的注意事项

1、有些地区是有限购政策的，所以大家在购买之前，一定要记得先了解一下，看看自己是否具备这个资格，一般就只有本地人才可以购买。

2、房源应该是非常多的，可以购买新的，也可以购买二手的，建议大家在购买之前，先去了解一下各大楼盘，了解清楚以后再做决定。

3、如果想要作为投资，那么肯定需要考虑它的升值空间，大家一定不能鲁莽做决定，在购买之前要做综合的对比，要把各方面的情况都了解清楚了。要是升值空间非常大，以后在出售的时候，肯定能够卖一个高价。

4、最好先去了解一下当地的房价走势，尽量在房价比较稳定的时候购买，需要承担的风险会比较小，不用担心会出现买亏的情况。买房的人数是非常多的，有些地理位置好的房源，会得到很多消费者的青睐，所以大家一定要尽快购买，不然很有可能会被其他人买走。

小编总结：有关于二套房子的契税交多少的内容，小编就先为大家介绍到这里了，希望大家在阅读完本文以后能够有所了解，如果想要了解更多内容，请继续关注。