房价能低于备案价多少

房价能低于备案价多少
可以低于15%以内。如果低于备案价格15%以上的，这种类型的房屋就是不符合网上备案要求的，所以不可以购买，在购买房子的时候，需要了解一下，并不是所有的低价房都可以购买的，需要多加注意。

在购买房子的时候也是需要了解备案价格的，而且房子的价格是可以低于备案价格的，但是不能够低的太多。下面就由小编来为大家简单的介绍一下，希望能够起到一定的帮助。

一、房价能低于备案价格多少

1、房价可以低于备案价格15%以内，如果超出了15%以上，这种类型的房屋就不符合网上备案的要求，是不可以购买的。

2、在购买房子的时候，需要了解一下房子的备案价格，低价房不是都可以放心购买的，所以在购买的时候需要多加注意。

备案价格虽然和最终的实际销售价格没有绝对的关系，但是备案价格是销售时候的评估价格，所以还是有一定联系的。

二、如何查询备案价格

可以通过线上或者是线下的方式来进行查询。

1、如果通过线上的方式进行查询，主要方法是这样的：需要先登录当地的房管局官网，登录进去之后就可以找到办事服务这个选项的，点击进入选择商品房项目查询，并且需要输入你想要查询的项目，也就是开发商所在楼盘的项目名称，点击进入之后需要查询项目明细，包括你想要查询的房号，楼栋号等等，选择完毕之后，就能够看到房子的备案价格是多少了。

2、如果通过线下的方式查询，就可以直接到当地的房管局，咨询工作人员的时候，还需要带上个人的身份证件，之后就能够了解到房子的备案价格了。

三、为什么会有房子的备案价格

1、之所以会有房子的备案价格，主要就是政府为了避免开发商出现随意调整价格的情况，从而导致房地产市场发生变化，所以开发商在申请到预售许可证之后，都需要对所出售的每套房子进行备案，同时还要将备案的价格报给当地的房管局。

2、如果想要更改房子的备案价格，那么更改的上限不能够超过备案价格的5%。

小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于房子可以低于备案价格多少的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注。