安置房可以买卖吗能办房产证吗

安置房可以买卖吗能办房产证吗
可以买卖，不过有一定的限制，也可以办理房产证。安置房是依据国家政策对拆迁户进行补偿的一种房屋，因此通过正常程序获得拆迁许可证，并由开发商建造的安置房，被安置的人都是能够取得房产证的，不过需要一段时间才能够拿到。

许多人的老房子拆迁了，都会选择政府的安置房作为补偿，但是很多人对安置房的了解并不是很多，比如说安置房可以买卖吗？能办房产证吗？接下来就让小编带领你一起来解决这个问题吧。

一、安置房可以买卖吗能办房产证吗

可以买卖，不过有一定的限制，也可以办理房产证。安置房是依据国家政策对拆迁户进行补偿的一种房屋，因此通过正常程序获得拆迁许可证，并由开发商建造的安置房，被安置的人都是能够取得房产证的，不过需要一段时间才能够拿到。

如取得了房产证或者是国有土地证，那么房子可以上市买卖，如果是拥有房产证和集体土地证，那么必须是同一个村子的村民才能够进行交易，如果拆迁的房子是小产权房，那么这个土地是属于集体的土地，没有政府允许是不可以进行买卖的。

有些地方有规定，拆迁房买了5年之后，并且补缴了土地出让金，可以转成商品房，之后就可以上市进行交易，但实际实施的时候还要看本地的指标，有些安置房即使已经超过了5年也不可以进行交易，各个地方还是存在着一定的差异。

二、安置房的优点是哪些呢

1、安置房一般都是现房，而且有些时期比较早的安置房地理位置十分的优秀，配套也很完善。

2、大部分安置房的户型大小正好，通常的面积大概有约120平方，而且大部分属于多层房屋。

小编总结：以上就是有关安置房的一些信息，从上述文章我们可以看出，安置房符合相应的条件可以进行买卖，也是能够办理房产证的，不过需要等待一段时间。因此我们在进行安置房交易的时候，一定要搞清楚房屋的产权，避免上当受骗，希望可以帮到大家。