维修基金什么时候交

维修基金什么时候交
要拿到房子之前就要交清，很多地方都是交房的时候同时交，也就是委托开发商代交，还有另一种交的方式，就是直接存到公维金专户中去。要是需要动用的话，需要全体业主同意才可以。

我们都知道，在购买新房之后除了房款之外还有各种费用的，其中就有一项维修基金，相信大家都知道这笔收费的存在，那么维修基金什么时候交呢?下面就和小编一起去看看吧。

一、维修基金什么时候交

要拿到房子之前就要交清，很多地方都是交房的时候同时交，也就是委托开发商代交，还有另一种交的方式，就是直接存到公维金专户中去。要是需要动用的话，需要全体业主同意才可以。

二、什么情况可以动用维修基金

1、在房屋的保修期过了之后，公共部分和公用设施设备等需要大修、改造后才能用。但是也要全体业主同意才可以。当这笔钱闲置的时候，可以用来购买国债或法律规定可买的基金外，不能他用。

2、物业可以从中暂借大约一个月的物业开支作为备用金，用于日常的维修和更新。

3、需要大修或者专项维修更新的，可支取施工合同中约定的预付款，但是不能超过总额的三成。

4、业主委员会可在留给物业一部分备用金，差不多一个月的活动费。

三、交维修基金的注意事项

1、保留好支付凭证

现在买房都是需要交公维金的，数额大约在总价的2-3%，一般是开发方代交给房管部门，业主委员会没有成立前，由房管部门监管，在交钱的时候一定要注意保留好支付凭证，后面有可能会需要用到。

2、房屋维修金使用范围

基本用于公共部分的修理或改造，如果闲置的话，产生的利息都会划到公维金专户中，谁都不可以挪用，否则会被依法处罚，要是情节严重的话，不仅要归还相应款项还要被刑拘。

总结：以上就是关于维修基金什么时候交以及交维修基金的注意事项的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。