和父母共有的房产如何继承
先看下父母是否有立下遗嘱,如果没有立下遗嘱,那么房子按平均分配规定,本身房产你占有1/3,这是属于你私人的,但是父母一起的2/3拿出来给儿女继承,无论男女,都具有平均分配继承权利。但如果父母生前有立遗嘱,则需要先进行公证,再按遗嘱继承。
和父母共有的房产如何继承?房产继承中要注意哪些问题呢?作为房产继承新手来说,可能对此并非很了解。不过别急,下面就让我来为大家简单介绍房产继承的相关知识。
和父母共有的房产如何继承
先看下父母是否有立下遗嘱,如果没有立下遗嘱,那么房子按平均分配规定,本身房产你占有1/3,这是属于你私人的,但是父母一起的2/3拿出来给儿女继承,无论男女,都具有平均分配继承权利。但如果父母生前有立遗嘱,则需要先进行公证,再按遗嘱继承。
房产继承中要注意哪些问题
一、首先,遗产必须是百姓去世之后遗留的个人正当财产。
二、被继承者的遗产情形必须明确,比如:是否出现抵押、共有,产权是否存在争议,有无其它债权债务。
三、针对夫妻共同财产的继承,夫妻关系之间获得的就叫夫妻共有财产。因此,在进行夫妻一人去世的继承公证过程中,夫妻共同财产,唯有死者的部分才可继承,另一部分由在世的一方所有。
四、在被继承者在世前立有遗嘱或协议的基础上,应事先确定遗嘱或协议的效力之后,再来确定继承方式和法律准则。
五、当然,在进行遗嘱继承权公证时,应事先核实遗嘱是不是具有效力,遗嘱继承者和遗产是否出现改变。若有以下状况,需根据法定继承进行:
1、遗嘱继承者弃权继承的。
2、遗嘱继承者完全失去继承权的。
3、遗嘱失效局部触及的遗产。
4、遗嘱未办理的遗产。
六、在有继承者去世的情形下,必须查清楚其死亡的具体时间,确保是不是适用代位或转继承标准。
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对和父母共有的房产如何继承也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。