征收和拆迁的区别是什么

征收和拆迁的区别是什么
1、主体不同：征收是以政府为主体，而拆迁一般是开发商征用的；2、目的不同：征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益；3、决定方不同：征收的时候需要听取大家的意见，而拆迁是政府单方决定的；4、补偿顺序不同：征收是先补偿，而拆迁是先拆迁后补偿。

征收和拆迁到底有哪些区别？很多人对于这个问题都不是很了解，有些人家中居住了一段时间需要拆迁，而有些人房屋年限到了之后需要征收。今天小编就来跟大家说一说征收和拆迁的区别有哪些，希望可以给大家带来帮助。

一、征收和拆迁的区别有哪些

1、它们的主体是不同的，征收属于政府行为，在你的房屋年限到了之后，将原来的地方收回去，做其他用途。

2、拆迁是在年限没有到的情况下，或者年限已到达的情况下，政府需要将这块地进行开发，最初的房屋必须要进行迁移。

3、征收和拆迁的目的也是不同的，国家对房屋进行征收是为了公共的利益，而拆迁为是为了市场利益，是很多开发商为了建房或盈利的。

4、征收的时候需要听取且大家都有参与权，而拆迁是强制性的，政府会发放一些拆迁许可证。

5、征收补偿一般都是由法院来决定的，它具有一定的合法性据，取消了政府强行拆迁的权利，而过去的拆迁都是个别政府为了完成任务与开发商结合在一起，在一定期限内强制性拆迁，开发商会给予一定的费用，如今这种情况已经不存在了，所以征收目前为止也变得非常的合法性。

6、而征收是被征收人选择的他需要经过评估机构来进行评估，征收是先补偿，而拆迁是先拆迁后补偿。所以它们的补偿先后顺序也是有一定区别的，说到这里，大家应该知道什么是征收与拆迁的区别了吧。

以上以上就是小编为大家总结的关于征收和拆迁区别的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本人，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注。