城市房改房是什么意思

城市房改房是什么意思
意思是城镇职工按照国家及地方政府对住房制度改革的规定，以建造的成本价格或市场的标准价格，购买已经建好的公有住房，而所有权划分以购买方式为准；若是用成本价格购买，那房子所有权属于职工个人，若是按标准价格购买，那房屋所有权只有部分属于职工。

不知道大家有没有听说过房改房，按照相关规定，它想上市交易的话需要补足房价。不过很多人不懂房改房怎么回事，那么城市房改房是什么意思呢？哪些房改房不能交易呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

城市房改房是什么意思

意思是城镇职工按照国家及地方政府对住房制度改革的规定，以建造的成本价格或市场的标准价格，购买已经建好的公有住房，而所有权划分以购买方式为准；若是用成本价格购买，那房子所有权属于职工个人，若是按标准价格购买，那房屋所有权只有部分属于职工。

哪些房改房不能交易

1、购买的价格比政策规定更低，且没有按要求补齐房价款项的；

2、未经同意和审批私自改变房子使用性质的；

3、买房的贷款还没还完，其所有权已经抵押且没有获得抵押人的书面同意的；

4、房子有一些共有产权人，且对方不同意出售的；

5、划进了规划区域中，户口已经冻结且获得了拆迁许可证的；

6、属于党政干部购买或者集资建筑的面积超出标准范围的；

7、上市交易后造成新的住房困难的；

8、用了公款装修其超出标准，超出部分没有按相关规定退还或者补齐装修费用的；

9、职工人员在购买公有住房的时候获得了相关部门的批准，跟原销售单位签订的合同中有其它相关约定的；

10、相关部门规定不能出售的。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的城市房改房是什么意思以及哪些房改房不能交易的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多资讯，请继续关注哦。