人死了宅基地怎么过户

人死了宅基地怎么过户
先将过户所需资料准备好，例如过户申请表、户口本、宅基地使用权登记表等。然后由继承人向村集体提出变更申请，并将资料一并提交前上去。接着由相关部门对这些质料进行审核，待申请审核通过后，再由县人民政部门审核。最后审核通过之后，办理登记手续即可。

在农村基本上每个家庭都拥有自己的宅基地，这是政府给与村民的一种住房保障。宅基地登记的都是本村户主的名字，如果户主离世则可以将它过户给继承人。那么，人死了宅基地怎么过户呢?宅基地过户需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

人死了宅基地怎么过户

先将过户所需资料准备好，例如过户申请表、户口本、宅基地使用权登记表等。然后由继承人向村集体提出变更申请，并将资料一并提交前上去。接着由相关部门对这些质料进行审核，待申请审核通过后，再由县人民政部门审核。最后审核通过之后，办理登记手续即可。

宅基地过户需要注意什么

1、宅基地在办理过户的过程中，首先需要注意的就是过户对象，应将其的身份明确清楚。因为按照相关规定，若宅基地户主的户口是属于城镇或是外村，这种情况下过户是属于无效的。不过如果宅基地户主对象是老人，并且是无儿无女的情况，那么在他养老的时候，如果有外村亲戚前来照顾，在经本人与集体组织同意的情况下，便可将宅基地过户给其。

2、宅基地如果要进行转让的话，一定要先经集体组织批准并同意之后才能进行转让。但如果是在没有经集体组织同意，就将宅基地转让的话，这种交易是属于无效的。另外，现在农村实行的都是一户一宅的原则，所以宅基地受让方必须是在无宅基地的情况下过户，否则也是属于无效的。

文章总结：以上就是关于人死了宅基地怎么过户以及宅基地过户需要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注。