继承房产过户需要什么材料

继承房产过户需要什么材料
1、如果只有1个法定继承人的话，只需要房产证原件、继承公证书、继承人的身份证和复印件、被继承人的死亡证明以及房屋登记申请书；2、如果有多个子女一起继承的话，那么所有的继承人需要提前划分好份额，然后再到公证中心进行公证，以免后续出现纠纷。

房屋是我们非常重要的财产，房屋的过户手续办理是我们日常生活中经常会遇到的一种问题。但是很多人对房屋过户的了解其实并不是很多，比如说继承房产过户需要什么材料呢？接下来就由小编带领你一起来解决这个问题吧。

一、房产过户需要什么材料呢

通常办理房产过户继承手续是没有时间限制的，即被继承人死亡之后，我们可以在随意的时间进行申请登记，但是要注意时间越长，办理手续时就会越来越麻烦，手续费用也会增加。

需要携带的过相关材料如下:

1、房屋有关权利的证书、继承公证、继承人的身份证和复印件、被继承人的死亡证明以及房屋登记申请书。

2、要是有多个子女一起继承的话，那么所有的继承人需要到公证处申请办理继承公证。要是有人没有去公证处申请公证证书的话，公证处就无法提供公证书，从而就无法办理过户登记的手续。

二、继承房产过户要怎么办理呢

1、首先继承人要让具有评估资质的公司对所需要继承的房屋进行价值的评估。评估的依据是房屋的地段、房屋的楼层、房屋的年龄等等。

2、接着是办理继承公证，因为继承公证是最有效的证书。

3、接着房产继承人再到房产地测绘部门申办房屋面积的测绘，为接下来的产权登记做准备。

4、然后再到房屋不动产中心进行申请继承转移的登记手续。

5、要是经由法律判决裁定或者是调解获得的房产继承，则必须要上交法院的判决书、裁定书或者是调解书来证明房屋的归属权。

小编总结:以上就是房产继承过户的一些信息。从上述文章我们可以看出，在进行房产过户的时候，要事先将需要的材料准备好。尽量早点办理，因为拖的时间越长所需要的花费越多，办理的过程也会越发的麻烦。希望可以帮到大家。