一期房子和二期房子区别是什么

一期房子和二期房子区别是什么
购房成本不同：就算同个楼盘，一期开盘的房子比二期开盘的房子价格低，只有在第一期卖得比较好、市场反响好，开发商才会建第二期楼房。居住环境不同：一期的房子入住得比较早，相对二期的房子，一期的在配套上不够完善，生活上的便利也不如二期房。建造技术不同:一期房质量方面更加有保障，但是在建造技术方面，二期房会更好一些。

大多数开发商在建造房子过程中，都会分几期来建，那它们有哪些不同的点，下面小编来说一下一期房子和二期房子区别是什么。

一期房子和二期房子区别是什么

1、购房成本不同

就算同个楼盘，一期开盘的房子比二期开盘的房子价格低，只有在第一期卖得比较好、市场反响好，才能吸引更多的顾客，开发商才会建第二期楼房。

2、居住环境不同

一期的房子入住得比较早，相对二期的房子，一期的在配套上不够完善，生活上的便利也不如二期房，从居住体验来说也是二期好。

3、建造技术不同

一期房质量方面更加有保障，但是在建造技术，户型、面积等方面建设上，二期房会更好一些。

期房交房时要注意什么

1、当期房达到了交房要求时，通常来说开发商会以书面的形式，通知业主，安排时间，办理的手续，还会对房子进行验收，方便交接。

2、购房者接到通知后，带上个人证件跟别的材料，到开发商指定点验房，获取相应的文件。

3、要对期房的实际面积要测量一下，看一下会不会出现面积少的现象，还要问清楚公摊面积有多少，都是由哪些面积组成的。

4、在验房时，要对房子质量认真检查，看一下有没有存在问题，要跟开发商及时整改，如果没有问题，可以进行下一步。

5、购房者需要向小区的物业交付物业费跟维修基金，才可以办理相关的手续，方便后期房子的装修。

总结：关于一期房子和二期房子区别是什么相关内容就介绍到这，从以上几点可以看出它们的不同点，在选择时，可以根据自己的需求来定，希望以上介绍对大家有所帮助。