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预制板楼房30年了怎么办

预制板楼房30年了怎么办
只要整个房屋的建筑结构没有问题,还是能够继续使用的,因为正常的使用年限能够达到50年,甚至70年都是有的。不过为了安全起见,建议找专业的机构对房子进行整体的检查,如果发现有小问题,可以对局部进行修缮,但如果问题比较大,就要整体拆改,重新建造。

原来建房子大部分都使用的是水泥预制板,再将水泥预制板做一下装饰,就可以在水泥上面抹灰,后期再刷油漆,就能够改铺成地板砖。但是现如今盖房子,都不会用水泥预制板了,也是为了考虑房子的整体结构安全。对于预制板楼房到如今可能也已经有了30多年的时间,预制板楼房30年了怎么办?

一、预制板楼房30年怎么办

1、如果楼房采取的是预制板设计,达到了30年的时间,只要整个房屋的建筑结构没有问题,还是能够继续使用的。因为正常的使用年限能够达到50年,甚至70年都是有的。

2、不过为了安全起见,可以找专业的机构对房子进行整体的检查,如果发现一些小问题可以进行修缮。如果问题比较大,最好要整体拆改,重新建造。

3、按照我国规定,没有一个统一的标准,说一定要拆除预制板楼房。因为我国大范围的面积都属于农村,农村建造预制板楼房还是比较多的。牵扯到的面积太广,所以拆除也比较困难。

4、如果是商品房采取的是预制板建造,肯定是不行的,必须要达到标准。主要是因为预制板楼房的抗震能力非常差,万一遇到了地震,房屋很容易出现垮塌的现象。

二、农村房子的楼板有哪些加固的方法

1、如果房子采取的是预制板浇筑,我们可以采取后期加固的方式。比如直接粘贴碳纤维布加固板,它就是通过结构胶,将碳纤维沿着梁横跨的方向,从而能够粘贴在底板受拉的部位,起到了一定的承重能力。

2、还能够增大截面加固板,也就说楼板在浇筑钢筋混凝土,这个厚度要达到40毫米以上,就能够有效加固楼板,达到一定的承受能力。

小编总结:根据我国的国情,预制楼板的楼房基本上能够达到50年的使用寿命,如果是30年没有出现很大的问题,还是能够继续住的。但是如果出现了很大问题,要立即拆改,才能够避免出现更大的问题。

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