业主委员会的职责有哪些

业主委员会的职责有哪些
业主委员会具有召开业主大会，了解业主的意见，代表业主和物业签订物业合同，监督协助物业履行业务，完成业主大会的交办的相关事情等。

为了维护小区的业主利益，越来越多的小区会成立业委会。不少业主都是第一次成立业委会，对于业委会的职责等方面不太了解，那么业主委员会的职责都有哪些呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下业主委员会的职责。

一、业主委员会的职责有哪些

1、 业主委员会代表了业主表达相关意愿，其主要职责有业主委员会具有召开业主大会，了解业主的意见，代表业主和物业签订物业合同，监督协助物业履行业务，完成业主大会的交办的相关事情等责任。

2、 根据相关规定，业主委员会成员必需是遵循国家法律的完全民事行为能力人;是本小区业主，需拥有一定的组织能力和工作时间等等。业主委员会成员是由小区业主选举产生，通常为5-11人。

二、业委会怎么成立

1、小区想要成立业委会需满足相关要求，比如说5人以上的业主向街道办提出申请，并且小区交付面积达到50%以上;或者是交付面积达到30%但是不足50%，并且交付使用满一年就可申请。

2、 街道办事处街道接到申请后会指导业主成立筹备小组。接下来筹备小组要做好相关的准备工作，比如说告知物业将业主名单交给街道办，拟好业主公约、业委会选举办法等等。准备工作做好之后，筹备小组召开业主大会选举业委会成员等。最后业委会到相关机构进行备案登记。

小编总结：关于业主委员会的职责有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于业委会有所了解。业委会成立的具体要求步骤等，大家也可咨询当地的街道办事处。