隔断房出租属于违建吗

隔断房出租属于违建吗
隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。而一套房当中的餐厅或者厨房，包括卫生间、过道等等，这些都不能够居住，也不能够出租给其他人居住。

最近看到一篇新闻报道，有一个小区房东将房子进行了隔断并且对外出租，但是后期导致了火灾的发生，好在没有人员的伤亡，但是导致其他邻居遭了殃。隔断房出租违不违法？这种出租房属于违建房吗？

一、隔断房出租属于违建吗

1、如果房东将房屋进行隔断，并且还对外出租，这种行为肯定是不合法的，隔断房本身就是违章建筑。因为按照商品房租赁的管理办法，出租房屋的时候应该以一间出租，但是不能够进行分隔、搭建出租，因为这样不安全。

2、而且一套房当中的餐厅或者厨房，包括卫生间、过道等等，这些都不能够居住，也不能够出租给其他人居住。

3、违建房屋本身就不能够出租，因为有些房东可能在改造的时候会破坏房屋的承重结构，比如隔段的时候还会使用到实心砖，本身就增加了房屋的负荷，会带来一系列的安全隐患，后期如果出租就是违法的。

4、有些人还会将客厅隔成两间或者更多的房间，后期出租也违法。一旦查处出来，对于违法所得会没收，并且还会处以罚款，所以千万不能够顶风作案。

二、租房者要注意哪些问题

1、对于租房者来说，如果遇到了违建房子，因为有安全隐患，还有你和房东所签订的合同就是无效的，带来的损失可能也得不到有效的赔偿。

2、如果所住的房屋人比较多，很多人会选择合租的方式，可能双方性格不合，就会产生一些矛盾。尤其是单身人士，出门在外，一定要保证自己的人身安全，同时还要注重保护自己的隐私。

以上内容分析的就是隔断房如果出租属不属于违法，这个答案是毫无疑问的，因为无论是对租客还是对其他的业主都会产生影响，在市场上是坚决抵制的。