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办理房产证需要的材料有哪些

办理房产证需要的材料有哪些
未婚购房者需要准备的材料是:本人身份证、户口本、纳税证明、购买商品房的原始票据、房屋买卖合同正本、房屋的平面图以及单身声明具结书。如果购房者是已婚的,就要多准备一个结婚证件,另一方不能出席的情况下,就要带着私人用章,然后委托给第三人,还要提供夫妻两人的私人用章。

众所周知,我们在购买好心仪的房子后就要立马办理房产证,好多人都会通过房屋中介来选购房子的,办理房产证也就要在房屋中介的协助下进行。但是很多人都不知道办理房产证需要准备什么材料,今天小编就跟大家聊聊这个问题,以及我们买房子需要注意什么。

一、办理房产证需要的材料

房产证也就是《房屋所有权证》,它是买房者通过买卖交易,或其他合法的方式,得到的房屋合法所有权,在法律的允许下,可对所购买的房屋进行处分、使用、占有等行为。房产证包括两个,一个是房屋共有权证,另一个是房屋所有权证,是由不动产登记机关发放的。购房者可以凭此证使用或者管理本人的房屋。办理房产证需要的材料如下:

1、如果是已婚购房者需要准备的材料是:结婚证件、本人身份证、户口本、纳税证明、购买商品房的原始票据、房屋买卖合同正本以及房屋的平面图。如果另一方不能出席,那么就要带着私人用章,然后委托给第三人,还要提供夫妻两人的私人用章。

2、如果是未婚购房者需要准备的材料是:本人身份证、户口本、纳税证明、购买商品房的原始票据、房屋买卖合同正本、房屋的平面图以及单身声明具结书。

二、买房子需要注意什么

1、我们在购买房子时,要考虑到是否能便利我们的日常生活,比如周围是否有超市,地铁站或者公交车站台距离是否遥远,吃饭、唱歌等娱乐的场所是否都具备,并且出行都很方便。

2、如果想要购买地下车库的,一定要选好距离自己电梯比较近的位置,这样我们在地下停车场找自己的车子时,就可以很快的找到。因为地下停车场比较暗,我们要购买灯比较亮的地方,不然有人恶作剧把车给刮了。由于光线比较暗,调监控就会看不到,而在光线亮的地方,监控就会一清二楚。

小编总结:以上就是小编整理的办理房产证需要的材料,以及购房者在买房时需要注意的两个地方,希望可以给大家的生活带来帮助。

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