家居日记
分享家居装修经验

房贷怎么办理贷款

房贷怎么办理贷款
首先需要由购房者和房东签订贷款合同,接下来要求提供一系列的证明,比如有银行流水,还有你的个人收入证明。接下来还会由专业的评估公司上门评估房产,银行会根据评估的价进行贷款,之后审核个人的贷款条件,没有问题之后才能与你签订贷款的合同。

现如今各大城市的房价如此之贵,对于购房者来说买房是越来越吃力了,所以现在更多的人愿意办理住房贷款的手续。如果想要办理贷款,我们需要怎么办理?今天小编就为大家来介绍一下。

一、房贷怎么办理贷款

1、如果是买新房,那么在交完首付之后,需要与开发商签订购房合同,接下来就可以到银行去办理贷款的手续。办理的时候需要提交齐全资料,银行会审核个人是否符合贷款的条件。如果审核没有问题,接下来就可以等待银行放款给开发商,下一个月开始,个人就需要开始还房贷。

2、如果是买二手房,想要办理贷款手续,相对来说就要稍微复杂一些。首先需要由购房者和房东签订贷款合同,接下来要求提供一系列的证明,比如有银行流水,还有你的个人收入证明。接下来还会由专业的评估公司上门评估房产,银行会根据评估的价进行贷款,之后审核个人的贷款条件,没有问题之后才能与你签订贷款的合同。

二、买房贷款需要多久

1、正常情况下,在三个月之内就能够办理所有的流程手续。有的时候因为个人的贷款条件达不到要求,资料不齐全,可能就需要延长审批的时间。

2、审批通过之后,如果说一个楼盘贷款的金额比较大,可能也会影响到贷款的时间,不过一个月或者更长的时间就能够放款,这些都是比较正常的。

3、如果是二手房,在取得贷款资格之后拿到了产权证,办理了抵押,快的能够几个个工作日就能够办理所有的手续,拿到款项。如果慢的,可能也会在一个月之内就能够放款。

小编总结:不管你购买的是新房还是二手房,如果想要办理贷款手续,一定要了解自己是否符合贷款的资格,办理房贷不是很复杂。

赞(0)

评论 抢沙发

  • 昵称 (必填)
  • 邮箱 (必填)
  • 网址

爱家,爱生活!