房屋赠与需要什么手续

房屋赠与需要什么手续
首先由双方签订赠与的书面合同，之后再由双方带上房产证原件、赠予的合同、各自的身份证件，到公证局办理公证手续。然后双方携有关证件到当地房管部门领取并填写产权变更登记申请表，并办理相关手续。最后由工作人员对资料进行审核，确定无误后给予回执单，申请人根据回执单内容领取新的房产证，赠与手续就完成了。

现在很多家长都会将名下的房产转赠给孩子，让他们也有自己的一套房产，能够满足他们的生活或者结婚的需求。那么如果想要将房屋赠予，需要办理什么手续？

一、房屋赠与需要什么手续

1、首先需要由双方，如果是父母与子女，需要签订赠与的书面合同。然后还要由双方带上房产证原件以及赠予的合同，各自的身份证件，办理一下公证的手续。因为按照相关的规定，房屋赠与必须要办理公证。

2、接下来还需要办理产权转移的登记手续，双方携带有关的证件到当地的房管部门提交资料，比如有申请书、还有双方证件，包括产权证证明书，以及公证书契税的证明。等到工作人员审核通过没有问题之后，才能够将房屋过户给对方，整个赠与的流程才算结束。

二、把房子赠予给子女需要考虑哪些问题

1、如果选择将房子赠送给子女，对于子女来说，虽然获得了这个房屋的所有权，但是却需要缴纳更多的税收。因为选择这种方式进行过户，需要缴纳契税，另外还有印花税，可能还需要多交个人所得税，大概是20%，所以无形之中就会增加过户的费用问题。

2、如果将房产转赠给了子女，子女名下就有了房产。如果日后他想要购买房子，就算是他的第2套房子。而购买第1套房和第2套房之间的区别还是比较大的，如果想要办理贷款手续，就会增加贷款的首付比例，同时贷款的利率也有所增加。

3、在一些限购城市，有限购的政策，就没有办法继续购买第2套房子，所以也会带来一定的弊端。

小编总结：如果想要将房产赠送给别人，一定要做好公证手续，然后要带齐所有的资料到房管局去办理产权转移登记的流程，才能够正常过户。