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房产过户必须本人去吗

房产过户必须本人去吗
是必须要本人去的。不仅如此,过户双方都要到场,还需要提供一系列的相关材料,包括房产转让合同、双方身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关凭证等,若是材料有误的话,就会导致过户失败,需要重新整理材料才行。

房子对于每个人来说,都是非常关键的,是人们具有所安的保证,同时有了属于自己的房子,生活幸福指数也会提高不少,因此对于国人来说,买房是很有必要的,而且房子购置后,一定要及时过户到自己名下,办理相关产权证书之后,才能证明产权所属,那么房产过户必须本人去吗?下面就与专家一起来简单了解看看吧。

一、房产过户必须本人去吗

是必须要本人去的。不仅如此,过户双方都要到场,还需要提供一系列的相关材料,包括房产转让合同、双方身份证明、测绘报告、产权共有人同意书等相关凭证等,若是材料有误的话,就会导致过户失败,需要重新整理材料才行。

二、房产过户流程是怎样的

1、签订相关过户合同

房产过户是需要必要的凭证的,其产权转让合同就是必要的凭证之一,在签署时,应该要有第三方居间服务,中介也是居间的一种,签署的转让合同,需要将内部条款、违约事项都写清楚,同时要在当场签字。

2、申请过户

相关申请材料都准备好之后,过户双方都必须要到所在地的房产局进行过户申请,需要填写相关的申请表格和存量合同,存量合同上面交易金额要与房屋买卖合同上的一致。

3、缴费

申请材料都提交后,就需要审批,在这个审批的过程中,过户双方需要缴纳相关的费用,包括个人所得税、增值税、交易手续费等。

4、拿房产证

各种费用缴纳后,房管局会给一个回执单,在规定时间内就可拿到房产证。

编辑总结:以上就是关于房产过户必须本人去吗,以及房产过户流程是怎样的介绍,希望小编分享的内容能对大家有一些参考,若想了解更多相关资讯,可以关注我们资讯。

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