房屋采光权赔偿有哪些标准
若侵权人因建筑物随意向高发展,致使相邻房屋采光受其影响,导致被侵权人房屋在原有价值下降的,被侵权人可以委托专业评估机构,对房屋的原有价值及采光受影响后的价格予以评估,其差额部分由侵权人赔偿。
众所周知,房屋的采光对每个家庭都非常重要,每位业主都享有采光的权利,相关法律就有规定,不得妨碍相邻建筑的通风、采光和日照等。那么,房屋采光权有哪些标准呢,房屋采光权赔偿标准是什么呢?我们一起看看相关知识吧。
一、房屋采光权赔偿标准
若侵权人因建筑物随意向高发展,致使相邻房屋采光受其影响,导致被侵权人房屋在原有价值下降的,被侵权人可以委托专业评估机构,对房屋的原有价值及采光受影响后的价格予以评估,其差额部分由侵权人赔偿;若被侵权人因采光的需要,需要重新改变原有房屋结构,比方说要增大门窗面积,开天窗等费用,应属赔偿范围。
二、如何保护自己的房屋采光权
1、物权法第89条有明文规定:建筑物不得违反国家工程建设相关标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等。
2、民法通则相关规定:相邻方要根据方便生活的精神,要正确维护好通风、采光、通行等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的,要停止侵害,排除妨碍,并且赔偿损失。
3、城市居住区规定:日照标准为冬日≥1小时,老年人居住区不应≤2小时的标准;如果在原设计建筑外需增加设施,不可以相邻原有日照标准降低;若旧城区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低,但不应≤大寒日日照1小时的标准。
文章结语:关于房屋采光权赔偿标准和相关法律法规就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如果遇到这方面的问题,可以运用法律武器来保护自己的合法权益。如需了解更多相关知识,请继续关注资讯平台。