爸爸过户给儿子房子需要多少钱

爸爸过户给儿子房子需要多少钱
要根据过户方式来定，赠与过户：需要缴纳2%公证费、0.5%评估费、3%契税、1%土地增值税、1%所得税、80元房屋产权登记费。买卖过户：需要缴纳1%-3%契税、5.5%营业税(满五免征)、1%土地增值税(满五免征)、1%所得税、6元/平方米房屋交易手续费、0.5%评估费。

房产过户一直是大家比较关心的问题，其不但会涉及房产交接和税费问题，而且还会涉及到法律权利和义务问题，因此要特别慎重，不可马虎。那么爸爸过户给儿子房子需要多少钱呢？房产过户流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

爸爸过户给儿子房子需要多少钱：

要根据过户方式来定，赠与过户：需要缴纳2%公证费、0.5%评估费、3%契税、1%土地增值税、1%所得税、80元房屋产权登记费。买卖过户：需要缴纳1%-3%契税、5.5%营业税(满五免征)、1%土地增值税(满五免征)、1%所得税、6元/平方米房屋交易手续费、0.5%评估费。

房产过户流程是什么：

1、双方签订房屋赠与合同，即赠与书。

2、受赠人携带房产证、赠与书到税务机关缴纳相关税费，领取契证。

3、双方到公证机构办理房产赠与公证。

4、双方到房产局申请变更登记，并提交以下资料①申请书 ②有关当事人身份证件 ③原房地产产权证 ④赠与书及公证书 ⑤契税收据。

5、双方交房房屋，这里所说的“交付”要以产权转移登记为准。

房产过户需要什么资料：

在进行房产过户时，需要携带身份证、户口本、结婚证或离婚证、房产证到当地公证处进行《房屋产权赠与合同》公证，然后再携带相关资料到当地房产局业务大厅办理房屋产权过户手续，将该房屋产权登记到名下即可。

文章总结：好了，关于爸爸过户给儿子房子需要多少钱以及房产过户流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。