物业滞纳金可以不交吗

物业滞纳金可以不交吗
物业滞纳金通常指的是违约金，如果业主因欠缴物业费而违约，合同中有关于违约金的条款，那么业主需按规定缴纳违约金；如果物业服务差，业主能提供相应证据，通常会判决业主补需交物业费，但物业公司不能收取滞纳金。

如今很多小区都是委托物业公司进行管理，物业公司和业主之间会因为各种问题产生纠纷，比如说业主拖欠物业费、物业服务不到位等等。如果业主拖欠物业费，在补交费用时可不缴纳滞纳金吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据专家介绍，物业是没有权利收取滞纳金，我们所说的物业滞纳金通常指的是违约金，是否需要缴纳违约金，要看业主和物业公司所签订物业服务合同是如何规定的;如果业主因欠缴物业费而违约，合同中有关于违约金的条款，那么业主需按规定缴纳违约金。

2、 滞纳金本质上属于应付未付的违约金，通常违约金是不能超过本金的，如果物业服务合同中约定物管费滞纳金标准过高，业主可申请减少。如果业主是对物业管理服务不满意，而拒交物业费和滞纳金，那么业主需收集好相关的证据，针对这种情况，多数案件中会判决业主补需交物业费，但物业公司不能收取滞纳金。

3、 业主需要按照物业服务合同按时缴纳物业费，即使业主对于物业服务不满意，也不要以拒交物业费的方式来抗议;如果业主接房并签订了物业管理合同，即使没有入住也需按规定缴纳物业费。因为业主逾期不缴纳物业费，不仅会产生违约金，物业公司还可向法院起诉;业主不执行法院的判决，会被列入失信黑名单。

小编总：关于物业滞纳金可以不交吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。物业公司为业主提供相应的服务，业主应按规定缴纳物业费，如果对于物业服务不满，可想当地房管局投诉等。