如何成立业主委员会

如何成立业主委员会
首先由业主向所在地的居民委员或街道办提出书面申请，向居委会提交相关资料。由居委会交筹备组，而业主委员会的成员可以毛遂自荐，也可以由人来推选，之后准备好候选人，召开大会，采取计票的方式。计票采取公平、公正的原则，最后将名单公布出来，就能够召开业主大会，行使业主委员会权利。

在一些比较正规的小区，基本上都会有业主委员会，成立了业主委员会，就能够代表业主发声。如果遇到了开发商或者物业公司不作为的情况，可以通过业主委员罢免物业公司，从而能够维护好业主的权利。如何成立业主委员会？业主委员会的职责是什么？

一、如何成立业主委员会

1、首先需要由业主向所在地的居民委员或街道办提出申请，还要通知一下开发商或者物业公司，向居委会提出相关资料。

2、接下来由居委会交筹备组，时间在30天之内就要组织成立筹备组，并且要公开公示业主的身份，包括具体的人数。而业主委员会的成员可以毛遂自荐，也可以由人来推选，之后准备好候选人，召开大会，采取计票的方式。

3、计票采取公平、公正的原则，最后将名单公布出来，能够自行召开业主大会，行使业主委员会的权利。

二、业主委员会有哪些工作职责

1、业主委员会是全体业主的代表，能够直接反映业主的利益，而有关的职责有如下几种分类。

2、业主委员会开展会议，对于物业管理的一些具体实施，起到监督和管理物业公司的作用。

3、如果要选择物业公司，可以代表业主、业主大会，去选择新物业服务。如果原来的物业公司有不作为的情况，也可以罢免，重新聘请一个新的物业公司为业主服务。

4、业主委员会需要了解业主的意见和建议，对业主起到了督促的作用，比如平时缴纳物业费，应该起到监督的作用。

5、业主委员会需要履行自己的职责，要听取村委会或者街道办的建议，做出了决定之后，还需要告知街道办。

小编总结：以上内容具体介绍的就是关于如何成立业主委员会，以及业主委员会的职责又有哪些，而业主委员会身上所担的责任，其实代表的是业主的利益，但是业主委员会的任何成员都不能够以业主委员会的名义擅自行使个人的权利。