全款购房有哪些流程

全款购房有哪些流程
1、在购房之前看是否具备购房资格，购房政策不同；2、对看中楼盘进行实地考察，选择楼层、户型好的房子；3、选好房后签订认购书和支付定金，准备购房资料，定金交付比例不得超过总款的20%，15个工作日内支付全款，签买卖合同；4、注意验收房屋、交房时间，领取“三证一书一表”，到地税局交税后拿房本。

在买房的时候，有很多人经济状况比较好，会考虑买房支付全款，全款买房开发商给的优惠幅度的折扣更大，还可以省去和银行贷款的利息支出，同时还省去了不少繁琐的手续，这样可以节约个人的时间，那么全款购房有哪些流程呢?接下来，和小编一起去了解下吧!

全款买房的流程

1、准备买房

在购房之前要清楚知道自己的情况，看看是否具备购房的资格，就比如说北京的购房政策，只要是没有北京的户口，想要在北京买房，那么就需要连续缴纳60个月的社保或个税，有北京工作居住证的，并保证自己名下在北京没有房产，如果结婚了，需要双方在北京都没有房产。

2、了解楼盘信息、选房

有看中的楼盘项目，需要去实地考察，看看小区的实际环境，并且了解哪个楼层，哪个户型会比较好，可以进行选房。

3、付定金准备材料、签合同

选好房后，先要签订认购书，准备好购房的所有材料，交给开发商，再准备定金，而定金的交付比例不得超过合同标明总房款的20%，定金交付后就是签合同支付全款了，时间在交付定金后的15个工作日内。

4、交房、交税、办房本

购房者要注意交房的时间，交房时要仔细验房，要有“三证一书一表”，收房后，拿着购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税，全款买房可自办房本或交由开发商办理，基本很快就能拿到房本。

小编结语：以上内容就是关于全款买房的流程的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对全款买房的流程有更多了解，后续若是有需求，也可以参考看看。