嘉兴2018年买房政策有哪些

嘉兴2018年买房政策有哪些
①外籍居民限购1套房，其中包括新建商品房和二手房；②本市居民购房首套房首付不能低于30%，外地居民购房首套房首付比例不能低于50%；③外地居民住房产权证不满2年的，不能上市交易，不能办理房屋转让手续。

嘉兴是浙江省的一个地级市，与上海、杭州、苏州、宁波等城市距离不到百公里。此外，嘉兴素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”美誉，是一座具有典型江南水乡风情的国家历史文化名城，因此吸引了众多前往购房投资。那么嘉兴买房政策有哪些呢？嘉兴买房条件是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

嘉兴买房政策有哪些：

1、限购政策

无本市户籍的外地居民限购1套房，其中包括新建商品房和二手房。

2、限贷政策

首套房商业贷款：本市居民购房首付不能低于30%，外地居民购房首付比例不能低于50%。

二套房商业贷款：对拥有1套住房，且贷款已还清的家庭，再申请购房贷款时首付比例不能低于50%。

3、限售政策

无本市户籍的外地居民房产证不满2年的，不能上市交易，不能办理房屋转让手续。此外，嘉兴市区拥有1套及以上住房的本市居民，新购买住房产权证不满2年的，不能上市交易，不能办理房屋转让手续。

嘉兴买房条件是什么：

1、年满18周岁，具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

2、具有良好的信用记录和还款意愿。

3、具有稳定的工作、稳定的收入，有按时还款的能力。

4、具有商品房销(预)售合同或意向书。

5、具有偿还贷款本金和利息的能力。

6、在银行开立个人资金账户。

7、有贷款行认可的有效担保。

8、要提供连续1年以上的完税或社保证明。

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