意向金可以退吗

意向金可以退吗
意向金是在买方有购房意愿的前提下支付的费用，所以在意向金还未转成定金的情况下，购房者可以要求房产中介退还意向金。但是当意向金转成定金之后，购房者一旦出现违约不购房的情况，是无法拿回意向金的，相反，如果买房者出现违约不卖房的情况时，需双倍返还意向金。

在二手房买卖过程中，如果看房者对房子有购买的打算，一般在与售房者见面之前，会向房产中介支付一笔意向金，这样在许多人有购房意向的情况下，房产中介可以按照意向金的支付顺序依次与卖家进行谈判，那么意向金可以退吗?

一、意向金可以退吗

1、意向金与订金和定金的含义都不一样，意向金是在买方有购房意愿的前提下支付的费用，所以在意向金还未转成定金的情况下，购房者可以要求房产中介退还意向金。

2、但是在二手房交易市场中，意向金转成定金已是普遍存在的一种现象，当意向金转成定金之后，购房者一旦出现违约不购房的情况，购房者是无法拿回意向金的，相反，如果买房者出现违约不卖房的情况时，需双倍返还意向金。

二、定金与意向金的区别

1、意向金是由买方支付给房产中介的，不具备约束卖方的作用，也就是说即使买方支付了意向金，卖方还是可以将房子出售给别人，这种情况下买房可以选择购买其它房子，而且不属于违约行为。而定金起到约束交易双方的作用，买方违约时定金无法退还，卖方违约时需赔偿双倍定金。

2、买方将意向金支付给房产中介公司之后，需与房产中介公司签订《委托支付买卖协议书》，如果与卖方沟通成功，意向金会被转成定金，如果沟通失败意向金会退还给买方。而定金是直接支付给卖方的，支付后需与卖方签订《定金协议》。

3、意向金与定金的签约主体也存在很大的差异，意向金是买方与房产中介公司共同协议的，而定金是房屋交易双方与房产中介一起协议的。

总结：关于意向金可以退吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。在看完房子之后，如果你有购买这套房子的意向，可以放心支付意向金，但如果是支付定金就要考虑清楚了，因为支付定金后说明你已经决定好要购买这套房子了。