2017航华房价走势图航华购买二手房要注意什么

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航华这一板块可是属于黄金地段的位置，并且还是聚集了很多大规模的中档居住区域，然后随着大虹桥红利的逐渐兑现，轨道交通10号线的规划建设，航华板块进入了发展的快车道。物流中心及其周边配套设施的逐步完善，更是带动了板块内楼市的良性发展，下面就来了解一下2017航华房价走势图，以及航华购买二手房要注意什么。

2017航华房价走势图

航华既然是已经是外环的中档社区了，那么航华和10号线所通过的本区其他板块将会有明显不同，而商厦林立的商业氛围、体系。完整的名校教育、便捷的轨道交通及高端产品云集的楼市特色，都是航华吸引大量白领人士的有力支撑。所以在闵行二手房均价38046/平的情况下，航华二手房的均价达到了29405元/㎡，在航华买二手房时要注意如果公有住房“房改”售房时。有些单位还保留有优先收购权，所以一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。

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那么我们买房的后的所有权和他人的共有权是否有关系，还有购买的房子有别的没有债务方面的纠纷，而最重要的就是一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。合同中约定出售房屋的面积，应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题，关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》。并到房屋所在区、县国土房管 局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。

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现在很多的购房者在进行签合同的时候都有向客户做保证，住房内的各种建材以及设施设备都可以免费的全部赠送，比如铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器等。结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节，比如买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。

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还有在签合同时我们还要注意检查房屋交验的时间，或者是双方所约好的的时间，这些在合同上都必须要明确注明，房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担。另外双方的其他约定也需在合同中注明，买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约 责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。

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