家居日记工程施工和承包也都是这样操作的，肯定是由总承包商下分到其他的分包商，不管是到哪一级，那么都需要有一定的是施工资质才能接管工程，而且这种模式也是最合适的模式。
首先它的特点就在于控制费用，这个工程接下来以后，那么你可以承包给别人，别的有意向的承包商会通过竞标的方式来获得此工程，那么这从中就能节省很多费用，还可以进行进度控制，毕竟人多力量大，参与的人多了，那么自然进度就快，风险也就分散了比较好。
施工总承包模式的特点主要体现在承包单位的管理上，例如工程队在开工之前要有明确的合同价，建筑物业主对施工总承包单位的依赖性比较大，施工总承包的招标必须要等施工图设计全部结束之后，以上这三方面都是施工总承包模式的主要特点。按照现在的建筑市场来看，施工总承包的市场还是非常不错的。因为这种承包模式可以减少业主的工作量，但大家在签订总承包合同的时候，一定要看清楚合同的所有内容，这样才有利于维护自己的合法权益。