如何抵押房产

如何抵押房产
申请抵押登记：带上身份证、户口本、房产证等材料。受理申请。进行审核。进行登记。收费发证。立卷归档：登记机关将登记档案。

当家庭资金短缺的时候，会考虑办理房屋抵押贷款获取资金。那么如何抵押房产呢？马上来看看相关知识吧。

如何抵押房产

1、申请抵押登记

首先带上身份证、户口本、房产证等材料，上登记机关申请抵押登记，且填写抵押登记申请书。

2、受理申请

登记机关将审核申请人所提交材料是否属实，若不符合规定的话，不予受理;符合规定的，将受理并给回执。

3、进行审核

登记机关会查明业主房地产权利状况，是否真实、齐全和有效，符合规定的话，将登记且通知抵押当事人。

4、进行登记

抵押登记被核准后，登记机关在其房地产上加盖抵押专用章，且登记抵押记录。抵押记录内容有抵押人、面积、价值、抵押期限等。

5、收费发证

登记机关会将房产证在规定时间内退回给当事人，凭回执领取即可。抵押登记费用根据当地相关规定执行。

6、立卷归档

登记机关将登记档案。

二、房子抵押贷款条件

1、抵押贷款人的年龄有要求，待贷款到期日时，实际年龄不得超过65周岁。

2、抵押贷款人有正当职业及稳定收入，具备按期偿还贷款的能力。

3、需能够房产抵押，且房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋没列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门核发的房产证和土地证。

文章结语：关于如何抵押房产的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注咨询平台。