经济适用房补差价什么意思

经济适用房补差价什么意思
经济适用房购买未满5年不可以上市买卖，买了满5年可以上市买卖，购房人需缴纳相应的差价。05年10月1日前购买的，需按购房价格的百分之10缴纳差价，而05年11月1日到10年4月15日内买房的，需按照买房价格的百分之20上交差价，10年4月5号之后购买的，需按买房价格的百分之30缴纳差价。

现在市场上房屋的种类各种各样，我们必须对其有一个了解才行，那么经济适用房补差价什么意思呢？

一、经济适用房补差价什么意思

经济适用房购买未满5年不可以上市买卖，买了满5年可以上市买卖，购房人需缴纳相应的差价。

05年10月1日前购买的，需按购房价格的百分之10缴纳差价，而05年11月1日到10年4月15日内买房的，需按照买房价格的百分之20上交差价，10年4月5号之后购买的，需按买房价格的百分之30缴纳差价。

经济适用住房建造和经营里的事业性金额减半，经适房之外的基础设施费用是政府承担的。

我国明文规定，经适房拿到房产证不满5年是不可以在市场上买卖的，像是低价买到经适房的房产证满5年之后则是让政府相关部门回收，所以通常开发商说缴纳差价就能拿到商品房是错误的。

二、经济适用房有什么不好的地方呢

1、经济适用房的质量一般，因为它的出售价格很低，所以建筑的成本也不高，因此在质量方面就不出众，而且假如是黑心开发商的话，还可能会遇到豆腐渣工程。

2、经济适用房的位置不好，通常都是位于城乡结合的地方，因此交通比较不方便。

3、购买经济适用房的手续相当麻烦，购买需要申请，还要得到批准核实才能够完毕。

小编总结：以上就是有关经济适用房补差价什么意思的相关内容，希望能够帮助到有需要的朋友们。从上述文章我们可以看出，经济适用房的价格虽然低廉，但是质量却很一般，因此我们在选购的时候一定要小心谨慎的考虑好，再决定是否购买，希望可以帮到大家。